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新宝实业13亿入手南沙银港3万平回炉地 楼面价3814元/平

2016-12-22 13:10| 发布者: 汪小婷| 查看: 47| 评论: 0

摘要: 今日上午10点,广州新宝实业发展有限公司以13646.688万元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗转让商住地,楼面价3814元/平米,溢价率 31%。该地块用地总面积33376平米,净用地面积23851.6平米,权属人为广州南沙经济技 ...

今日上午10点,广州新宝实业发展有限公司以13646.688万元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗转让商住地,楼面价3814元/平米,溢价率 31%。

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该地块用地总面积33376平米,净用地面积23851.6平米,权属人为广州南沙经济技术开发区银港商贸发展公司。

出让文件显示,该地块权属人已按照出让合同约定缴齐土地出让金,但权属人未按照合同约定开工建设,根据《闲置土地处理办法》的规定,涉嫌闲置,存在开展闲置土地调查并依法收回的可能。

有意思的是,地块曾于今年8月23日挂出,当时起拍价13058.36万元,楼面地价3650元/平,地面地价3912元/平,竞拍之日无人问津。时隔两个多月,地块起拍价降低了2611万元重新挂出,却拍出了13646.688万元的价格,难道是受了两场大土拍的刺激?

下面看看这块地基本信息:

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(地块现状实拍)

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(地块现状实拍)

地块周边楼盘售价1.45万/平起

从地块位置所看,地块东至山林、南至山林、西至山林、北至英东大道,附近山林围绕,最近的楼盘有富力伯爵山和南沙奥园等项目,富力伯爵山目前在售房源均价1.45万/平,南沙奥园目前新推H栋现房单位,户型从65-303平均有,价格未对外公布。

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另外,交通方面,从英东大道可直接接上莞佛高速,地块附近有南沙港客运站,有相应班车直达深圳、番禺等地,而地块附近亦有在建地铁4号线南延线经过站点,交通方面相对方便。

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(地块附近道路)


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